中新社北京3月31日电 (记者(zhe) 庞无忌)记者(zhe)3月31日从(cong)我国住房和城乡建设部(bu)获悉，为适(shi)应大众提拔(ba)居住质(zhi)量的需要(yao)，国家(jia)标准《室庐项(xiang)目规(gui)范》发布，将于本年5月1日实施。新规(gui)范以室庐项(xiang)目全体为对象，以安全、恬静、绿色、智慧为目标，在范围、结构、功效、性能和关键技术措施等方面，对室庐项(xiang)目标建设、利用和保护作出规(gui)定。

新规(gui)范规(gui)定了新建室庐建筑层高不低于3米，4层及以上室庐设置电梯；提高了墙(qiang)体和楼板隔(ge)声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处(chu)栏杆高度(du)；要(yao)求大众移动通讯(xun)旌旗灯(deng)号覆(fu)盖到大众空间和电梯轿厢内；要(yao)求空调室外机(ji)装置在公用平(ping)台；规(gui)定了不同气候区供暖、空调办法设置要(yao)求等。

分析以为，跟着我国经(jing)济社会快速发展，人民生死水平(ping)宁建筑技术发展水平(ping)都有了较大的提高，对室庐质(zhi)量提拔(ba)有了更高的需求。新规(gui)范结合我国比年来(lai)室庐项(xiang)目建设实践，在对现行室庐标准实施情况评估的底子上，经(jing)广泛收罗看法和充足论(lun)证，提出了室庐项(xiang)目标底线(xian)要(yao)求，将越(yue)发有力支撑(cheng)城镇室庐高质(zhi)量发展。

广东省(sheng)住房政策(ce)研究中心首席研究员李宇嘉以为，新标准的发布，将引发人们改进住房的愿望，促进换房需求。

他表示，2023年以来(lai)，新建商品(pin)房市场已(yi)经(jing)由改进性购(gou)房需求主导，但(dan)切(qie)合这类需求的房源(yuan)比较少。新标准发布后，相当于把住房消费(fei)的底线(xian)标准拉高了，标准更高的产物(wu)供给会产生示范效应，从(cong)而(er)带动换房需求。同时，这也(ye)会让市场上的产物(wu)供给越(yue)发多元多样，可供选择(ze)余(yu)地更大。(完)