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六个老旧(jiu)小区，能否合并成一个小区？居(ju)民说了算！,江浦路街道,经管,双辽

“有着两个居(ju)委会(hui)、3223户居(ju)民的六个老旧(jiu)小区合并成一个，可行吗？”位于江浦路街道163邻居(ju)的六个老旧(jiu)小区，当前正共同着力作答一道社区治理困难。

这六个小区建造于上世(shi)纪70-80年代，有着众多老旧(jiu)小区的共性困难。借着“优美(mei)家园”建设的春风，街道计划将六个老旧(jiu)小区合并成一个，提拔小区环境的同时，再(zai)把原本聚(ju)集经管的物业和业委齐集并成“一体经管”，从而实现老旧(jiu)小区软硬件双提拔。这种创新性社区治理形式能否破解共性困难，又能否满足居(ju)民们的需求？

3月20日，江浦路街道163邻居(ju)“六区合一”新一轮居(ju)民意见征集会(hui)举行。经过前期的“六区合一”政(zheng)策(ce)和计划计划公示宣(xuan)传，以及对外区合并案例的实地观光了解，街道希(xi)望再(zai)次倾听居(ju)民的意见和建议，以期完(wan)善“六区合一”的末(mo)了计划。

老旧(jiu)小区改造既是家门口的“关键小事(shi)”，也是乡村发展的“民生大事(shi)”。征集会(hui)上，当局工作人员、社区居(ju)民大众、专家学者以及相(xiang)干本能机能部门代表齐聚(ju)一堂，共商共议。

对于街道提出的“六区合一”，居(ju)民们有顾虑，也有期盼。针对停车(che)问题，社区居(ju)民毛爱华提出本身的担忧，“六区合并今后，人人就(jiu)是一个整体了。但小区原本车(che)位是不敷的，合并后万(wan)一造成原来有车(che)位的车(che)主没有车(che)位，可能会(hui)引发抵(di)牾，车(che)辆经管的问题一定要思量周全。”

“六区合一”怎么合？改造计划得(de)听居(ju)民的，细(xi)节还必要赓(geng)续优化。

江浦路街道163邻居(ju)漫衍着六个老旧(jiu)小区，离别是双辽新村、双辽支(zhi)路60弄、双辽支(zhi)路70弄、许昌路1430号、许昌路1432号、许昌路1438号。个中，有四个小区有物业公司，有三个小区有业委会(hui)，而六个小区又分属两个不同的居(ju)委会(hui)，双辽新村和60弄、70弄三个小区险(xian)些互通，许昌路上三个小区属于沿街“独栋”，完(wan)全是本身管本身的状态。云云复杂的经管系统，让整个片区的环境和经管都不尽如(ru)人意。

陈三居(ju)民区党(dang)总支(zhi)书记李亮表示，“小区环境整体对照脏(zang)乱差，绿化带也没人管。”江浦路街道城建中央相(xiang)干担任(ren)人韩(han)斌红则认为(wei)，目前小区物业收费标准较低(di)，但经管成本又较高，如(ru)许一来物业很难经管好(hao)小区。

长期的无序经管，让老旧(jiu)小区越发衰败。徐徐地，小区内停车(che)抵(di)牾突出，房屋整体立面(mian)杂乱影响(xiang)乡村风貌，违建较多存在(zai)诸多安全隐患，共用办法装备老化缺失，房屋渗水、管道堵塞、物业经管不善等问题层出不穷，居(ju)民要求改造的意愿非常强烈。

面(mian)临居(ju)民的迫切希(xi)望，江浦路街道期望经过“优美(mei)家园”建设对整个片区进行升级改造。与此同时，再(zai)经过“六区合一”的形式，将原本聚(ju)集经管的物业、业委齐集并，在(zai)经管层面(mian)形成协力。

在(zai)韩(han)斌红看来，“六区合一”后经管能走上正轨，届时修(xiu)订小区经管法则、进步物业经管费，提拔物业经管质量也就(jiu)有了抓(zhua)手。“优美(mei)家园”设计师奚婷霞提出，建设“优美(mei)家园”就(jiu)是排除围墙的壁垒，打(da)破交通经管的障碍，让整个小区实现资源(yuan)共享。

根(gen)据街道提供的“六区合一”改造计划，居(ju)民看到了社区的变更。李亮表示，“优美(mei)家园”建设能够办理漏水、停车(che)难等居(ju)民们对照迫切的问题，人人都希(xi)望改造好(hao)今后小区经管能越发范例。

据悉，“六区合一”优美(mei)家园改造只是最先，经过区化修(xiu)善，后续的邃密化、集约化经管才是小区面(mian)貌焕新后长效发展的关键所在(zai)。“街道会(hui)协调(diao)建立后续长效经管机制，包括竞聘(pin)优秀的物业公司来经管小区等。希(xi)望小区整体环境完(wan)全改变，居(ju)民们住得(de)舒(shu)心。”韩(han)斌红说道。

来源(yuan)：上海杨浦