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拆了！多年违建困难何故破(po)解？,守(shou)法,业主,五角场街道

小区(qu)守(shou)法搭(da)建是城市管理中的(de)“顽疾”，拆除也是一(yi)大“困难”，而对于经过买(mai)卖转手的(de)非现(xian)业主自建的(de)守(shou)法建筑进行拆除更是“难上加难”。

近日，五角场街道综(zong)合(he)行政执法队(dui)针对三蹊径某小区(qu)一(yi)个(ge)楼顶近百(bai)平米、存续二(er)十(shi)余年且经易手过户(hu)的(de)守(shou)法建筑拆除困难进行攻关(guan)。经业主配合(he)，成功将这一(yi)“悬”在住民楼顶多年的(de)违建拆除。

记者相识到，该(gai)处守(shou)法建筑于二(er)十(shi)多年前由上任业主搭(da)建，为钢筋混凝(ning)土浇筑。十(shi)多年前，房屋买(mai)卖后，由现(xian)业主继承使用。但(dan)多年来，因该(gai)违建造成的(de)房屋漏(lou)水、堵塞成绩没少遭到楼下住民的(de)投诉。

2021年，五角场街道综(zong)合(he)行政执法队(dui)招待群众来访，投诉该(gai)处守(shou)法搭(da)建后即展开调查(cha)。执法队(dui)严格依照法律程序(xu)备案处置，并充(chong)分发(fa)挥“人防+技(ji)防”气力，在业主拒绝入(ru)户(hu)、极不配合(he)的(de)情况下，一(yi)方面运用无人机展开地面调查(cha)，摸清违建全(quan)貌；另一(yi)方面，队(dui)员们锲而不舍地上门约谈、耐烦(fan)劝(quan)说，向业主细致表明相关(guan)法律法规，示知其楼顶违建对市容市貌、小区(qu)生存环境及房屋使用平安(an)的(de)影响。同时，小区(qu)物业也积极帮忙(mang)执法队(dui)一(yi)同做业主的(de)思想工作。经过量方不懈(xie)积极，业主逐渐明白并愿意积极配合(he)执法整(zheng)改。

担任该(gai)案的(de)五角场街道综(zong)合(he)行政执法队(dui)相关(guan)担任人张继伟表示，该(gai)守(shou)法建筑是原业主搭(da)建的(de)，现(xian)业主经过正当手续购买(mai)房屋时，该(gai)守(shou)法建筑的(de)所有权也一(yi)并转移。现(xian)业主自身对守(shou)法建设举动虽不存在过错，但(dan)楼顶原阳台处房屋属于守(shou)法建筑，会(hui)影响到市容市貌、小区(qu)生存环境及房屋使用的(de)平安(an)，无论是谁建的(de)，房屋所有权人都负有拆除责任。

违建拆除前，执法队(dui)不仅始终(zhong)耐烦(fan)相同，也给予业主足(zu)够的(de)时间完成对守(shou)法建筑物内所有物品的(de)清理搬运。拆除开始后，执法队(dui)要求(qiu)施工队(dui)对拆除后的(de)现(xian)场建筑垃圾实时清理，并对该(gai)处屋面进行补修铺设防水层，确保房屋平安(an)，防备后续发(fa)生漏(lou)水成绩。最终(zhong)，这一(yi)守(shou)法建筑得以顺利拆除，获得小区(qu)住民的(de)一(yi)致好评(ping)。

这次违建的(de)成功拆除，不仅是对历史遗留成绩的(de)清理，更是对城市管理能力的(de)考验。目前，五角场街道正在不断促进守(shou)法搭(da)建源头(tou)管理专项行动，结合(he)“多格合(he)一(yi)”精细化管理工作模式，经过建章立制、优化流程和(he)普(pu)法宣扬、联防联控等多措并举，压紧压实房屋业主、物业企业等各(ge)方平安(an)主体(ti)责任，有效停止(zhi)守(shou)法搭(da)建举动，积极构建共管共治(zhi)新款式。

与(yu)此(ci)同时，在“人防”的(de)基础(chu)上运用“技(ji)防”帮助，防备违建“死灰(hui)复燃”将是未来工作的(de)重点。此(ci)前，五角场街道已多次经过辖区(qu)内数字化布控球、路面监控探头(tou)和(he)无人机巡逻(luo)定位、照相取证的(de)方式，锁定住民区(qu)中一(yi)些难以发(fa)现(xian)的(de)“违章”，经过科技(ji)手段，提升违建防控效率，共同维护(hu)整(zheng)齐(qi)、平安(an)、宜(yi)居的(de)城市环境。

来源：上海杨(yang)浦